Des del 2018
El que distingeix un habitatge d'una simple operació de lloguer és la mirada amb què es gestiona. No busquem rotació ni rendibilitats abusives. Oferim una llar a famílies que vulguin quedar-s'hi el màxim de temps possible. El 90% dels nostres llogaters ja han superat els 7 anys de lloguer amb Lahaie.
El pas natural
L'any 2018, després de més de tres dècades centrats exclusivament en locals comercials, la família va decidir fer el pas cap a l'àmbit residencial. Gestionar habitatges exigeix un tracte més proper, una atenció més freqüent i una sensibilitat diferent: aquí no hi ha arrendataris, hi ha persones que viuen als nostres pisos. Lahaie va néixer per gestionar aquesta realitat amb la dedicació que requereix.
Immobles
Edificis amb portal, escala de veïns i comunitat real. No blocs anònims ni promocions d'obra nova sense identitat.
Distribucions pensades per al dia a dia: cuines equipades, banys reformats i acabats que no necessiten cap intervenció en entrar-hi.
Ni temporal ni per habitacions. Cada pis té un contracte, un llogater o una família, i una relació directa amb nosaltres.
Ubicació
Gràcia, Sants i altres zones de Barcelona on la gent fa vida al carrer, coneix el del bar de sota i va a peu al mercat. Triem barris on el teixit social ja existeix, no on s'està inventant.
Això té un efecte pràctic: els nostres llogaters s'hi arrelen. Quan l'entorn funciona, la gent no se'n vol anar. I quan algú no se'n vol anar, tot és més senzill per a totes dues parts.
Preparació
Abans de llogar un pis, el revisem a fons. Cada habitatge passa per un procés de tres fases:
Comprovem instal·lacions elèctriques, lampisteria, fusteria, tancaments i acabats. No deixem res sense inspeccionar.
Si alguna cosa no està en condicions, la reparem o la substituïm abans del lliurament. El llogater rep un habitatge a punt per entrar-hi a viure.
Si alguna cosa falla després del lliurament, ho resolem nosaltres. No ho derivem a tercers ni deixem incidències sense resposta.
Llogaters
Parelles que busquen el seu primer pis junts. Famílies amb fills que necessiten una zona escolar a prop. Persones que acaben d'arribar a Barcelona i volen un lloc on instal·lar-se de debò. I durant molt de temps. Com més temps, millor.
Els nostres llogaters tenen perfils diferents, però comparteixen una cosa: arriben buscant una llar, no un pis de pas. I això encaixa amb el que nosaltres oferim.
Convivència
Llogar un habitatge no és només cedir un espai — és incorporar algú a una comunitat de veïns. Tenim en compte el perfil de l'edifici i dels veïns existents a l'hora de seleccionar els llogaters.
No es tracta de discriminar, es tracta de facilitar una convivència raonable per a totes les parts. No apugem els lloguers de manera abusiva i renovem els contractes un cop i un altre amb una rotació molt baixa dels llogaters. Si els llogaters estan bé, Lahaie està bé.