Quiénes somos
Tres generaciones implicadas en construir, conservar y transmitir un patrimonio inmobiliario en Cataluña. Lavalla y Lahaie son las dos sociedades que lo gestionan.
El origen del patrimonio
El patrimonio comercial del grupo nace de una decisión que tomó nuestra abuela, Mercedes Valls Latre. A mediados del siglo XX había fundado Bebelin —su taller y tienda de confección infantil— en pleno Passeig de Gràcia. Años más tarde, adquirió el local donde lo había levantado. No fue una operación comercial — fue una decisión patrimonial.
Aquel local sigue en la familia. Desde entonces, Lavalla prácticamente no ha vendido ningún inmueble. Esa filosofía —comprar para conservar— es la que llevó en 1986 a constituir Lavalla SL, la sociedad que estructura la cartera comercial del grupo.
El origen del hogar
Por aquellos mismos años, el matrimonio había abierto también los Almacenes La Mariposa en la Ronda de Sant Antoni, frente al mercado. Un edificio art déco coronado por la mariposa que dio nombre a la tienda, levantado por nuestro abuelo, Lluís Aspachs. La familia vivía en el piso de arriba. Allí nació nuestra madre, Mercedes Aspachs Valls.
Esa forma de entender la vivienda —como el lugar donde se construye una vida, no como un activo en rotación— es la que daría origen, décadas después, a Lahaie 2018 SL, la sociedad del grupo dedicada al ámbito residencial.
Cronología
Lluís Aspachs inaugura los Almacenes La Mariposa frente al mercado de Sant Antoni. Un edificio art déco coronado por la mariposa que da nombre a la tienda. La familia vivirá en el piso de arriba durante años.
Mientras el comercio textil familiar sigue plenamente activo, la familia decide estructurar su patrimonio inmobiliario en una sociedad propia. Es una decisión de anticipación, no de reacción.
Tras tres décadas centrados en locales comerciales, el grupo extiende su actividad al residencial con una sociedad específica. Mismo criterio, distinto tipo de inmueble.
La tercera generación de la familia ya participa en la gestión del grupo. La continuidad no es un objetivo declarado: es la estructura real.
Lo que nos define
Cada inmueble entra para quedarse. No rotamos cartera, no especulamos con plazos cortos. Algunos locales llevan en la familia desde los noventa, otros desde antes. La medida del éxito no son las operaciones cerradas, sino los años transcurridos.
Toda la administración es interna. Selección, mantenimiento, contabilidad, relación con arrendatarios — nada se delega en gestoras. Quien decide es quien firma, y quien firma es quien atiende cuando hay un problema.
Todos nuestros inmuebles están en la ciudad. No invertimos fuera. Conocemos sus barrios, su mercado, su regulación y sus dinámicas urbanísticas. Esa especialización es una ventaja, no una limitación.
Tres generaciones de la familia han participado en la gestión del grupo. La continuidad no es un objetivo declarado: es la estructura. Las decisiones se toman pensando en las próximas décadas.
Lavalla no responde a una estrategia trimestral. Cada decisión —comprar, conservar, alquilar, transmitir— se toma pensando en quien gestionará el patrimonio dentro de veinte años, no en el resultado del próximo ejercicio.